“【热血重庆】铭立业大数据研究院发布2021”

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的新型冠状病毒大爆发爆发，房地产领域金融监管政策加强，城市分化加剧，市场信心不稳定，对房地产领域的公司、客户、政府治理提出了新的课题。

2021年2月1日下午，知名房地产研究机构铭立业大数据研究院共同成立立业房地产顾问，以热血重庆为主题在重庆南温泉町进行了《2021年重庆房地产市场关键词报告》的直播发布，对国家经济、战术和重庆市场进行了详细解读，并与大数据共享。

1 .伴随瘟疫的时代

新型冠状病毒大爆发对世界政治、经济、生活的深远影响将永远改变世界。 铭立业大数据研究院院长龙亚表示，国家与国家之间的竞争将是实力之争、体制之争、影响较大的斗争。 疫情过后，为了拉动经济，全球开始超量宽松，未来一年进入通胀的可能性很高。 关于通货膨胀是否会传到房地产市场，龙亚解体了。 从全国房地产周期规律来看，目前房地产市场处于年来的周期性下行末端，如果不是疫情影响，市场必须在年初抬头，疫情延长了下行周期末端，延迟了市场诉求释放。 因此，从通胀和领域周期来看，2021年房价大致率进入上升期，但在国家多方治理下的调控政策下，全国房地产市场预计将顺利运行。

2 .战术稳定

龙亚解体了中国的国际竞争战术，认为从全球角度来看，成渝城市群举足轻重，国家十四五计划也提出推进成渝地区的双城经济圈建设。 未来，重庆要进一步发挥推动新时期西部大开发的支撑作用，共建一带一路起到拉动作用，发挥长江经济带绿色快速发展的示范作用，向全球城市目标阔步前进。 重庆实施区域协调快速发展战术，不仅是成渝地区双城经济圈的建设，主要城市也从9区扩大到21区，主要城市新区中江津、三角山、大脚、潼南房地产市场连年亮点，值得继续关注。 龙亚说。

3 .沿线城市

龙亚基于对国家战术和城市产业快速发展阶段的深入研究，提出包括重庆在内的内陆型城市通过国际铁路线路实现高开放性。 未来15年是重庆快速发展的15年，生活习惯将明显改善，与沿海城市比肩。 人口的增加，高端人才的引进，会给重庆带来质和量的人口奖金。

4 .东西旺谷

重庆中心城区地形分为中部槽、西部槽、东部槽，从我们监测的大数据来看，中部槽的待开发地已经很少，开发方向转移到西部槽和东部槽。 其中西部海沟有西部科学城、第二机场、轨道加拿大，非常有想象力。 龙亚分享铭立业大数据研究院的监测数据，认为目前西部科学城的土地价格和房价具备竞争特点和快速发展空之间。

5 .高质量的生活

分析了龙亚用铭立业大数据研究院开发的人均gdp与生活习惯性的关系模型、人均gdp与房地产产品研发的关系模型，认为重庆房地产市场不久将产生大量的改善性住宅诉求、城市休闲生活诉求、深度定制诉求。 例如，万华麓悦江城、蓝城两江田园牧歌、南温泉町。 年12月，中央经济实务会议提出，在寻求拉动供给、供给创造诉求的更高层次动态平衡、住房不炒的背景下，合理对接是有效诉求方，房地产市场结构性好。

2021年重庆的房子还能买吗？ 住宅该怎么办？ 商店该怎么选？ 办公楼该怎么选呢？ 2021年的房价走势怎么样？ 发布会后半段，重庆立业房地产顾问有限企业副总经理孙玲艺回答了观众关于购买的各种问题。