“青岛最有名风水先生李居云教你在购买房屋和租房时考虑到的因素”

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这几年是买房的高峰期，很多人问我买房该怎么办。 在这里，我告诉你选择房子需要考虑的四个因素

选择房间时，要综合观察整体，必须先从总平面图或沙盘开始。 当然，前提是这张设计图和沙盘基本真实，没有欺诈现象。 之后，综合以下要素，可以在理想位置的大楼中选择满意的房间。

1 .最佳位置:西北有遮挡，东南有绿化

一般来说，小区中最多能绿化的大楼的位置也是最好的。 为什么这么说呢，因为绿化不仅是赏心悦目的景观，还具有隔离噪音、粉尘，创造良好的气候(湿度、温度等)的效果。 拿北京的气候来说，冬天刮西北风，夏天刮东南风。 因此，如果大楼西北有建筑物(其他住宅等)，东南有广阔的景观，则是最理想的。 因为冬季和春季的干燥、多沙的气流减弱； 夏天刮着凉风，不会感到呼吸困难，在一些区域形成良好的微循环，可以提高居住舒适度。

从这个角度来说，上述占据地区的楼房，最花钱的户型也位于东南角，不仅占据阳光、景观，还可以享受优越的气候。 其次是正南，依次是西南、东北、正东、正西、西北、正北。

2 .观察大楼移动方便与居住安静的平衡

如果有家里经常需要人的上班族或上学的孩子等，应该考虑移动的便利性。 在中大型社区，离开社区需要步行5分钟以上，会带来麻烦，但如果家庭成员包括老年人、孩子等家庭成员，也必须考虑远离噪声污染。 平衡解决上述两个问题的方法是，所选楼宇不应偏远，而应与小区道路地面停车位、地下停车位人口学校、地面网球场等特别是多层楼房住宅相邻。 高层建筑的话，选择7、8层以上的房子可以有效处理噪音问题。

3 .考虑安全因素:是否处于安全盲点？

如果对某个小区的物业管理有疑问的话，选择大楼的时候最好观察一下安全的距离。 对多层大厦来说更应该如此。 如果背上区外道路和边角的大楼，由于保安的疏远感，可能会对外来人口进行空千钻。

另一个需要考虑的是区内的交通危险。 将保存多个地面停车场，但这些停车场所在的地面f停车场的人口可能会对儿童的安全造成威胁，如果可能的话，请尽量远离这些地方。 从设计图上看，地下车库被标示为人口的地上停车空间。 如果不知道的话，可以向销售员证明。

4 .注重内心的舒适，尽量保持污水处理厂的变化、和发电厂的距离

是污水处理厂小区的必备套装，一般隐藏在大楼前、大楼后的绿化中，但如果有稍微粗糙的小区，那也会在光天化日之下变丑。 通常，小区的变电站不会对居民造成威胁。 在设计中，-需要安全的距离。 在大部分住宅区，配电盘等被铁、木栅栏等包围。 有些做得很好，有些建造漂亮的小屋来装饰。 这些设施虽然不能说有安全危险，但还是会给人的心理带来不良影响。 如果在意的话，在选择大楼和房子时需要咨询销售员，尽量明确分布情况。

当然，光靠普通的社区大楼规划图决定今后的居住地是要冒风险的。 因为设计图有很多隐藏的东西，同时现在的社区也可能和计划不完全一致。 如果想保证好处的话，必须尽可能多的写一些你的要求的人的合同！

在大楼里的位置和大楼买房子的时候，你可能会在公司里在意户型、面积大小等局部问题，但在房子项目销售的时候很少有人会考虑卖掉大楼在一个社区里方位的优劣。 当然，如果楼盘畅销，买房的人可能看不到整体。 但是，对中大型社区来说，上述宏观网站在居住便利性、舒适性方面具有决策性

最好的大楼的好房间，绝对值得期待。

1 .选择大楼的禁忌

(1)一楼不独立选择。

理想的大楼左右有山，但这些山必须靠山或靠山。 否则，就不能说是最合适的风水。 但是，大楼左右有一座大楼，是大吉的。

大楼左右大楼的高度、体积都相等，是个好的住宅相，这表示大楼有左右手的护卫。

2 )不选择l型大楼。

大楼型完成为l型的形状，头楼翅膀短，头楼翅膀长，直角弯曲，不应该优先。 户型的话l型也不应该选，那样比较不如意。

(3)大楼在尽头是不好的。

大楼站在道路的边缘，被径直冲向道路，不应该选择。 俗话说，一、笔直的路上有一把枪。 自己大楼的门当然也最好把门和路的位置错开一点，以免被直接冲到路上。

4 )挂在脚下空，不吉利。

有些大楼喜欢在大楼中间开高门洞，以便能迎合有钱人的心意。 这个形状可能很好。 空气体贯通后，也可以召唤新的道路。 只是在门洞上，一楼不能选。 其他选择也没有问题。 最好避开悬挂在自己脚下的东西空 (在南方被称为骑马楼)、风、车、人群经过的东西。

)5)避免亭台楼阁的檐斗拱般的横刺。

许多小区建有亭台楼阁，屋檐高高。 只要不被你刺伤，就可以像1.一样选择。 看见房子外面的东西形状有棱角就好，但尖不好。

方正圆形是指正方形、长方形、半圆形等形状的物体。 如果在某个房子的窗外看到这些形状的大楼和房子的话，一般会很平静。

如果邻居家的角落正对着你家的窗户，或者你的窗户正对着隔壁屋顶建的尖屋顶，风水家就叫尖射。 只要房子里一个房间的窗外面对着这些尖楼，对住在房间里的人就不利。

现代建筑技术进步，大部分居民住在高楼里。 从一所房子的窗户往外看，可以看到两座大楼之间的间隙。 风水把这种情况叫做刀，很不好。 大楼之间风很大，会影响住在房子里的人的健康。

(6)住宅方向与楼盘方向一致。

一个公司的住宅只能吸收小环境的空气，所以纳税的能力有限，但是因为有住宅的楼盘占据了广阔的土地，所以更有气运。 如果楼盘朝向好的话，有住宅的大环境凤水也不错。 但是，最好的是坐在与楼盘相同方向的住宅，能更好地吸纳从楼盘大门进入的繁荣。

通常从烟囱排出的是浑浊的(7)远离烟囱。 气体、废气在风(水力学上也称为衰减气体、死亡气体，会影响周围的气氛，不优选。

8 )大楼形状整洁

五行金、木、水、火、土都有不同形式的代表。 金形:半圆形，全圆形。 :木形:长方形、l形。

的形状:有几个圆形。 在一个地方。 火的形状:三角形，尖的东西。 土形:四边形，井架状。

在风水学中，把造型整齐的大楼作为理想的选择。 方形大楼有两种类型。 的形状:四边形的大楼:树的形状:长方形的大楼。

土形和木形的大楼，是棱角分明的形状，也可以作为住宅、商业用途。 模具、水型的大楼虽然不齐全，但大楼的曲线具有灵力。 因此，也可以用于工业和商业建筑的设计。 另外，这个不规则形状的楼座，例如y型大楼:本来是火的形状，但是一栋大楼的住户数量多，住宅单位多比较好。 y型由三个长方形组合而成，计算起来，还是木头。

)字形)属树，两长方形的交接。

十字型:两个长方形交接在一起，属于树。

(9)大楼的距离不能太近。

是以前我经常使用的方曲，不适合采光。 县用大气感会影响人们对常外线的正常爱，从冯华的角度进入，太近了难以发出气场，不包括( 10 )远离高压线塔。 高压线塔的电力磁场极强，，最好避免。 ) 11 )窗户对着大招牌，不好使。

招牌像菜刀的刀身，名日天( 12岁)三角形的大楼，请不要选。 用刀砍。 最好避免。 三角形属于火。 火形的三边都是锐角太凶了。 在市( 13 )的前面和窗户前面有个小山丘，墙上挂着，

虽然精神也变得差不多了，但能修理！ 最好换肉。

以上是我买房时必须注意的事。 如果还有不明白的事，请咨询我自己。