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文|中国证券报董添
7月30日,与住建部就银川等5个城市进行的磋商相比,58安住客房地产研究院分院院长张波解体指出,房价上涨过快,是住建部就5个城市进行磋商的直接原因。 张波预计,整个房地产市场降温的概率很高,下半年不仅调控不放松,规范市场的行为也绝非措手不及。 预计许多热点城市的房地产市场将再次降温,以及裁谈会自身带来的威慑将直接作用于整个下半年。 房地产调控以控制房地产价格为锚点,加强房地产秩序稳定,保障房地产市场规范化运行,保障平稳健康快速发展。
据本报报道,7月29日,住房和城乡建设部副部长倪虹讨论银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市政府负责同志,坚决贯彻党中央、国务院的布局决定,多次坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位 要求不将房地产作为短期刺激经济的手段,切实履行城市主体责任,与上半年房地产市场出现的新情况、新问题进行比较,加大和促进调控和监管力度
张波介绍,近期,住房和城乡建设部等8个部门下发文件,共同持续整顿房地产市场秩序,明确房地产积分整治对象。 房价问题是房地产市场稳定的重要维度,这5个城市的协议表明房地产调控不会从收紧的节奏中改变,预计下半年如果有房价上涨过快的苗头城市,住房建设部的要点可能会受到关注。
张波认为,政策升级将加强为三四线城市,今年上半年一线城市多出台政策,与离婚购房、落户购房、赠与、法拍等诸多存在的漏洞相比,相继出台政策文件进行修补。 从目前协商的城市来看,也复盖了三四线城市,表明越来越多的三四线城市的房地产调控将逐步展开。
资料来源:中国证券报
标题:“58安居客张波:房地产市场整体降温的概率加大”
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