“中国房产投资者热衷的欧洲三大投资目的地：葡萄牙、希腊、西班牙”

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无论是在哪里度过夏天，退休后在哪里生活，还是在考虑投资哪里的不动产，都是重要的决定。 特别是随着年龄的增长，居住地的选择变得越来越重要。 需要考虑的因素包括与家人和朋友的联系是否容易、医疗设施是否得到保障、空气体质量如何以及气候的舒适性等。 / br// h /

在过去的5-10年里，我们目睹了中国富人在欧洲哪些气候温暖、宜居的国家购买房地产。 这些国家一般通过购买不动产为投资者提供获得临时或永久居留身份的选择，可以轻松或无签证前往欧洲主要国家和地区。 / br// h /

欧洲投资居留计划中黄金签证计划最为人所知，其最大的特点是这些计划本身设计得非常完整，运作得非常好。 大多数计划为外国公民提供进入欧洲申根地区的签证豁免权，没有语言能力要求和实际居住要求。 另外，欧洲的房地产价格对中国顾客来说不高，特别是疫情下的价格对富人来说更是负担得起。 / br// h /

今天，我们将向大家介绍3个国家及其投资居留计划的葡萄牙、希腊和西班牙。 这里只谈房地产投资的选择。 因为这是迄今为止最受欢迎、最直接的投资工具。

在《2021年投资移民计划》(恒理投资移民年度，微信可搜索关注)公布的全球居留计划指数( grpi )中，葡萄牙、希腊、西班牙排名前五。 奥地利与葡萄牙并列首位，希腊排名第三，西班牙排名第五。 / br// h /

葡萄牙共和国

世界一流的投资居留项目

(共24个项目)

葡萄牙居留许可计划在欧洲申根地区无签证旅行，提供在葡萄牙生活、工作和学习的权利。 / br// h /

葡萄牙的投资居留要求

房地产投资选择

购买1.50万欧元以上的不动产(仅限于从2022年开始位于内陆和岛屿地区的不动产)。

购买2.35万欧元以上的翻新用不动产(即30多年前或在城市翻新地区建造的不动产) 35万欧元的投资包括用于房地产价格和翻新的任何投资* (从*(2022年开始仅限于内陆和岛屿地区的房地产。

* * *如果投资于人口密度较低的地区，即每平方公里不到100名居民，或人均国内生产总值不到全国平均的75%的地区，投资门槛将下降20%。

通过取得黄金居留许可，申请人可以取得申根成员国的居民身份，无需签证即可前往所有其他申根国家。 葡萄牙不仅为新移民提供了受欢迎的税收优惠政策，还为移民葡萄牙的外国人提供了非常多的税务居民身份和非常多的高质量房地产投资机会。 微信搜索恒理投资了移民。

希腊-雅典和千岛群岛

根据希腊的黄金签证计划，投资25万欧元的不动产的话，可以在60天内得到居住许可。 希腊作为欧盟成员国，为居民和公民提供了许多福利，包括高水平的安全保障、良好的教育机会、健全的医疗选择和可靠的法治体系。

希腊黄金签证计划是非欧盟成员国公民及其家属可以在希腊获得永久居留许可的年度投资居留计划。 居住证每五年可以更新一次。

希腊黄金签证计划的要求

房地产投资期权

投资1.25万欧元以上的不动产，支付适用税。

2 .与酒店住宿或综合性景点内的带家具观光住宅签订10年以上的租赁合同，租赁费用在25万欧元以上(第4000/2001号法律第8条)。

3 .与酒店住宿签订10年以上的分时游戏合同，费用为25万欧元以上(第1652/1986号法律)。

西班牙

世界上最受欢迎的度假胜地

在西班牙的投资居留计划免除在欧洲申根国家的旅行，提供在西班牙的生活、工作和学习的权利。

西班牙位于欧洲西南部，是一个充满活力的国家，因其雄伟的景观和非凡的生活质量而备受赞誉，是一个拥有丰富历史和独特文化流传至今的国家。 西班牙是欧洲最重要的经济阻滞之一也是欧盟和欧元区的正式成员。 / br// h /

西班牙是世界上最受欢迎的旅游目的地之一，也是投资者非常欢迎的地方。 这个国家以其惊人的自然景色、美丽的海滩、多样的文化和丰富的历史每年吸引数百万游客。 对于想住在这个有活力的国家的人来说，西班牙投资居住计划是最有效的方法。 西班牙政府期望通过外国投资促进经济的快速发展，因此向希望(通过购买不动产)投资西班牙的个体提供了大量签证。 在24个世界居留计划指数中，西班牙的投资居留计划可以在恒理投资移民微信上看到原报告。

西班牙的投资居留要求

房地产投资期权

购买万欧元以上的不动产(一个以上的不动产)

该计划允许申请人及其直系亲属在不到一个月的时间内成为西班牙永久居民。 居留证适用于主申请人、其配偶或伴侣(包括未婚或同性伴侣)以及经济抚养的后代。

这个计划为了维持居留身份没有最低的实际居留要求，但是要得到最初的居留许可需要在西班牙登陆一次。

如果您对这些项目感兴趣，请扫描下面的QR码并填写表格。 专业顾问会与您联系。

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