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资料来源:中国证券报·； 中证网
7月23日，中证网信(记者董添)援引58安住客房地产研究院分院院长张波的话称，本着住房不炒的稳定目标，重点强调了金融方面监管的重要性，目的是推进三条红线的严格落实。 另外，地价稳定是房价稳定的先决条件，优化土地竞争规则，特别是限定溢价率、限定自有比例、限制竞争性地价等政策将进一步升级。 并且，监管部门要充分关注公司的土地购买资金来源，保障地价稳定，并通过降低杠杆率来防范房地产市场风险，推动建立较为有效的公司购买资金审查制度。
张波指出，从新型城镇化和城乡融合的要点出发，各地通过增加保障性住房，处理部分无住房的新市民特别是年轻人的居住问题，并增加小规模租赁住房的供应量，后期有序增加大城市租赁土地的供应、专项资金的安排、集中建设。 特别是稳定租金越来越有系统的措施，对租金不采取统一的方法。
与人才落户政策相比，张波认为城市自身落户、人才引进、房地产调控工作也变得更加突出和重要。 预计，如何保障落户人才的合理居住诉求，特别是购房诉求，如何均衡实现诉求增长和市场供给，实现房地产市场的稳步发展，今后这种政策在各城市的落地将更加精细本土化。
标题：“58安居客房产研究院张波：金融侧房地产调控重要性更为突出”
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